Per proprietari in Spagna
Habitio raccoglie affitti, spese, contratti e inquilini di tutti i tuoi immobili in un unico posto. Il tuo inquilino ha il suo portale, e le dichiarazioni fiscali spagnole escono già fatte.
Attiviamo gli accessi uno a uno per accompagnare l’avvio. Senza carta di credito.
Cinque immobili, cinque inquilini e un foglio di calcolo aggiornato tre settimane fa. Capire se marzo è incassato ti costa dieci minuti e un controllo in banca.
Scrivi lo stesso messaggio ogni mese. Se è in ritardo, ne scrivi un altro. E quando finalmente paga te lo dice su WhatsApp e devi annotarlo da un’altra parte.
Gli incassi sono in banca, le spese in una cartella e l’ammortamento nella testa del tuo commercialista. Quanto pagherai lo scopri quando te lo dicono.
Gestione
Affitto, spese ricorrenti e una tantum, mutuo con il suo ammortamento reale, contratti, documenti e lo storico degli aumenti. I report escono da soli, come persona fisica o come società.
Inquilini
Entra nel suo portale, vede cosa deve, segnala di aver pagato, apre un guasto con foto e ti scrive senza usare il tuo cellulare personale. Tu confermi quando hai verificato.
Investimento
Prezzo, anticipo, tasso e durata; rata, rendimento lordo, cap rate e un verdetto. Salva l’operazione nel tuo portafoglio, annota cosa ti offre ogni banca e confrontala con le altre.
Prezzi
Paghi per quello che usi, non per quanti immobili hai. Se inizi con due e arrivi a venti, il tuo piano non cambia.
| Prezzi | GestioneI tuoi immobili, i tuoi conti e le tue carte in ordine.12 €/mese | Il più sceltoGestione + InquiliniSmetti di rincorrere gli affitti su WhatsApp.24 €/mese | CompletoE decidi bene il prossimo acquisto.39 €/mese |
|---|---|---|---|
| Immobili, affitti e spese | Gestione: Incluso | Gestione + Inquilini: Incluso | Completo: Incluso |
| Contratti e documenti con link a scadenza | Gestione: Incluso | Gestione + Inquilini: Incluso | Completo: Incluso |
| Report IRPF e imposta sulle società | Gestione: Incluso | Gestione + Inquilini: Incluso | Completo: Incluso |
| Salvadanaio fiscale e liquidità | Gestione: Incluso | Gestione + Inquilini: Incluso | Completo: Incluso |
| Promemoria di incasso | Gestione: Incluso | Gestione + Inquilini: Incluso | Completo: Incluso |
| Aumenti di affitto con storico | Gestione: Incluso | Gestione + Inquilini: Incluso | Completo: Incluso |
| Schede inquilino e cauzioni | Gestione: Non incluso | Gestione + Inquilini: Incluso | Completo: Incluso |
| Portale dell’inquilino, con accesso proprio | Gestione: Non incluso | Gestione + Inquilini: Incluso | Completo: Incluso |
| Messaggistica e segnalazione guasti | Gestione: Non incluso | Gestione + Inquilini: Incluso | Completo: Incluso |
| Avvisi automatici di affitto e di morosità | Gestione: Non incluso | Gestione + Inquilini: Incluso | Completo: Incluso |
| Affitto a stanze e ripartizione delle utenze | Gestione: Non incluso | Gestione + Inquilini: Incluso | Completo: Incluso |
| Valutatore di opportunità di investimento | Gestione: Non incluso | Gestione + Inquilini: Non incluso | Completo: Incluso |
| Comparatore tra operazioni | Gestione: Non incluso | Gestione + Inquilini: Non incluso | Completo: Incluso |
| Portafoglio con fasi e note per operazione | Gestione: Non incluso | Gestione + Inquilini: Non incluso | Completo: Incluso |
| Valutazioni con storico e plusvalenza | Gestione: Non incluso | Gestione + Inquilini: Non incluso | Completo: Incluso |
| Persona fisica e società separate | Gestione: Non incluso | Gestione + Inquilini: Non incluso | Completo: Incluso |
| Richiedi accesso | Richiedi accesso | Richiedi accesso |
IVA esclusa. Senza vincoli di durata: te ne vai quando vuoi e porti via i tuoi dati.
Richiedi accesso
Attiviamo ancora gli account uno a uno, di proposito: preferiamo accompagnare l’avvio e capire cosa ti manca. Ti scriviamo in meno di 24 ore.