Para proprietários em Espanha
A Habitio reúne rendas, despesas, contratos e inquilinos de todos os teus imóveis num só sítio. O teu inquilino tem o seu próprio portal, e as declarações fiscais espanholas saem feitas.
Damos acesso um a um para acompanhar o arranque. Sem cartão.
Cinco imóveis, cinco inquilinos e uma folha de cálculo que atualizaste há três semanas. Descobrir se março está recebido leva-te dez minutos e uma ida ao banco.
Escreves a mesma mensagem todos os meses. Se atrasa, escreves outra. E quando finalmente paga, diz-to por WhatsApp e tens de o apontar noutro sítio.
As receitas estão no banco, as despesas numa pasta e a amortização na cabeça do teu contabilista. Quanto vais pagar só sabes quando to dizem.
Gestão
Renda, despesas recorrentes e pontuais, crédito com a sua amortização real, contratos, documentos e o histórico de aumentos. Os relatórios saem sozinhos, como pessoa singular ou como sociedade.
Inquilinos
Entra no seu portal, vê o que deve, avisa que pagou, reporta uma avaria com foto e escreve-te sem usar o teu telemóvel pessoal. Tu confirmas quando verificares.
Investimento
Preço, entrada, taxa e prazo; prestação, rentabilidade bruta, cap rate e um veredicto. Guarda a operação na tua carteira, aponta o que te oferece cada banco e compara-a com as outras.
Preços
Pagas pelo que usas, não por quantos imóveis tens. Se começas com dois e acabas com vinte, o teu plano não muda.
| Preços | GestãoOs teus imóveis, as tuas contas e os teus papéis em ordem.12 €/mês | O mais escolhidoGestão + InquilinosDeixa de andar atrás das rendas por WhatsApp.24 €/mês | CompletoE decide bem a próxima compra.39 €/mês |
|---|---|---|---|
| Imóveis, rendas e despesas | Gestão: Incluído | Gestão + Inquilinos: Incluído | Completo: Incluído |
| Contratos e documentos com ligações que expiram | Gestão: Incluído | Gestão + Inquilinos: Incluído | Completo: Incluído |
| Relatórios de IRPF e de IRC espanhol | Gestão: Incluído | Gestão + Inquilinos: Incluído | Completo: Incluído |
| Mealheiro de impostos e liquidez | Gestão: Incluído | Gestão + Inquilinos: Incluído | Completo: Incluído |
| Lembretes de cobrança | Gestão: Incluído | Gestão + Inquilinos: Incluído | Completo: Incluído |
| Aumentos de renda com histórico | Gestão: Incluído | Gestão + Inquilinos: Incluído | Completo: Incluído |
| Fichas de inquilino e cauções | Gestão: Não incluído | Gestão + Inquilinos: Incluído | Completo: Incluído |
| Portal do inquilino, com acesso próprio | Gestão: Não incluído | Gestão + Inquilinos: Incluído | Completo: Incluído |
| Mensagens e registo de ocorrências | Gestão: Não incluído | Gestão + Inquilinos: Incluído | Completo: Incluído |
| Avisos automáticos de renda e de incumprimento | Gestão: Não incluído | Gestão + Inquilinos: Incluído | Completo: Incluído |
| Arrendamento por quartos e repartição de despesas | Gestão: Não incluído | Gestão + Inquilinos: Incluído | Completo: Incluído |
| Avaliador de oportunidades de investimento | Gestão: Não incluído | Gestão + Inquilinos: Não incluído | Completo: Incluído |
| Comparador entre operações | Gestão: Não incluído | Gestão + Inquilinos: Não incluído | Completo: Incluído |
| Carteira com fases e notas por operação | Gestão: Não incluído | Gestão + Inquilinos: Não incluído | Completo: Incluído |
| Avaliações com histórico e mais-valia | Gestão: Não incluído | Gestão + Inquilinos: Não incluído | Completo: Incluído |
| Pessoa singular e sociedade em separado | Gestão: Não incluído | Gestão + Inquilinos: Não incluído | Completo: Incluído |
| Pedir acesso | Pedir acesso | Pedir acesso |
IVA não incluído. Sem período de fidelização: sais quando quiseres e levas os teus dados.
Pedir acesso
Ainda damos acesso um a um, de propósito: preferimos acompanhar o arranque e perceber o que te falta. Escrevemos-te em menos de 24 horas.